Dass es daran liegen kann, dass junge Leute heutzutage vor einem Alter von 40 Jahren nicht genug verdienen, um von einer Bank einen fetten Kredit zu bekommen, daran denkt die FAZ wohl nicht?
Ja, warum haben die nicht 200k auf der Seite um einen geilen 6 % Kredit für die restlichen 400k zu kriegen und dann monatlich 3000 € für die nächsten 35 Jahre zurückzuzahlen? Unverständlich.
Kotzt vor allem an wenn die Eltern Generation teilweise Kredite mit negativem Zins abgeschlossen hat. So gerade vom Vater meiner Freundin gehört. Er wurde quasi dafür bezahlt einen Kredit aufzunehmen und sitzt jetzt auf einen Haus dessen Wert natürlich auch gestiegen ist.
Muss natürlich auch dazu sagen, das die Bedingungen nach Ende der Laufzeit jetzt neu verhandelt werden müssen und die Bank 5% will. Trotzdem abartig.
Wir haben nach 3 Jahren uns bewusst fürs Mieten entschieden:
- Müssen keine Instandhaltungsrücklage bilden, der Vermieter kümmert sich um alles.
- Preise der Immobilien + Zinskosten führten trotz solidem Eigenkapital zu irren Belastungen (im Vergleich zu den ortsüblichen Mieten)
- Im Alter können wir uns problemlos verkleinern.
- Mehr Flexibilität bei größeren Veränderungen im Leben (Neuer Job in neuem Ort, Schicksalsschlag etc.)
- Altersvorsorge läuft größtenteils über ETFs, daher sind wir hier im Alter auch flexibler als mit einer Immobilie.
Ein großer Vorteil soll ja immer sein, dass man als Eigenheimbesitzer quasi gezwungen wird Geld zu sparen. Da muss man halt das passende Mindset mitbringen.
Ich stimme Dir zu! Außerdem kann man anzweifeln dass Immobilien auch jetzt noch im Wertzuwachs vorteilhafter sind. Der Bedarf steigt sicherlich weiter, aber das ist wahrscheinlich schon mehr als eingepreist. Gerade weil es eine Volksweisheit ist. Zusätzlich war AirBnB und Zinsumfeld handfeste Gründe für den Anstieg, die jetzt beide gesättigt sind/wegfallen.
Ein Rätsel.
Ich habe den Text hinter der paywall mal für euch rauskopiert:
Als junger Mensch ist das Leben voller Herausforderungen. Von der ersten Job-Suche über die Selbstfindung bis hin zum ersten Investment, vielleicht in Form einer 600.000 Euro teuren Wohnung. Ja, Sie haben richtig gehört. Nichts sagt “Ich habe mein Leben im Griff” wie eine Wohnung, die so teuer ist wie ein kleines Privatjet. Aber wie kommen wir dorthin? Hier sind einige völlig realistische und absolut umsetzbare Sparmaßnahmen für junge Leute.
Brotkrumen wiederverwenden Anstatt Ihre Brotkrumen wegzuwerfen, warum sammeln Sie sie nicht und machen daraus eine Mahlzeit? Eine kleine Schale von Brotkrumen, die liebevoll aus der gesamten Wohnung gesammelt wurden, ist nicht nur ein herzhaftes Gericht, sondern spart auch eine Menge Geld. Sie können dabei auch Ihre Kreativität unter Beweis stellen. Haben Sie schon einmal über ein Brotkrumen-Omelett nachgedacht?
Essen nur noch durch Fotosynthese Sie fragen sich, warum Sie überhaupt noch für Nahrung bezahlen? Schauen Sie sich die Pflanzen an, sie essen einfach Sonnenlicht und sind glücklich dabei. Sicher, es könnte eine kleine genetische Veränderung erfordern, aber denken Sie an all das Geld, das Sie auf lange Sicht sparen könnten!
Schlafen im Büro Wer braucht schon eine Wohnung, wenn er einen schönen, gemütlichen Bürostuhl hat? Einfach nach der Arbeit sitzenbleiben und schlafen, und schon haben Sie die Kosten für Heizung und Miete gespart. Sollten Sie erwischt werden, behaupten Sie einfach, Sie wären ein extrem engagierter Mitarbeiter, der Tag und Nacht arbeitet.
Das Internet mit den Nachbarn teilen Warum bezahlen Sie für Ihr eigenes Internet, wenn Sie das Passwort Ihrer Nachbarn erraten können? Sicher, es könnte ein bisschen Zeit in Anspruch nehmen, aber wer braucht schon Netflix, wenn man die spannende Herausforderung hat, ein Passwort zu knacken? Tipp: Es könnte “Passwort123” sein.
Fahrrad statt Auto Wer braucht schon ein Auto, wenn er gute, alte Beine hat? Tauschen Sie Ihren PKW gegen ein Fahrrad ein, und wenn das zu teuer ist, laufen Sie einfach. Sie können sich sogar bei der nächsten Tour de France anmelden und vielleicht ein Preisgeld gewinnen, das Sie Ihrer 600.000 Euro Wohnung näher bringt.
Second-Hand Luft Atmen Sie auch so gerne frische Luft? Das macht keinen Sinn. Alte Luft ist genauso gut. Also hören Sie auf, teure frische Luft zu atmen, und beginnen Sie, gebrauchte Luft einzuatmen. Sie sparen nicht nur Geld, sondern tun auch etwas Gutes für die Umwelt.
Diese und noch viele mehr innovative Sparmaßnahmen können Ihnen helfen, Ihre Traumwohnung zu erwerben. Ja, es mag absurd klingen, aber wir alle wissen, dass das wahre Geheimnis, eine 600.000 Euro teure Wohnung zu kaufen, darin besteht, Millionär zu sein, oder? Aber bis dahin: Happy Saving!
Second-Hand Luft Atmen Sie auch so gerne frische Luft? Das macht keinen Sinn. Alte Luft ist genauso gut. Also hören Sie auf, teure frische Luft zu atmen, und beginnen Sie, gebrauchte Luft einzuatmen. Sie sparen nicht nur Geld, sondern tun auch etwas Gutes für die Umwelt.
Hier hatte ich eine Human Centipede Anspielung erwartet… 🐛
Naja. Ich lebe am Dreiländereck DE/CH/FR und während in Deutschland und der Schweiz gemietet wird, ist es (oder war es zumindest in meiner Generation vor 10 Jahren) in Frankreich durchaus üblich, dass auch Leute anfang 20 sich eine Wohnung kaufen. Ist dann halt nur eine 2-Zi-Wohnung für 60’000€ oder so, aber das ist durchaus finanzierbar. Auch das mit dem weiterziehen wird rege gemacht. Da wird dann halt einfach die alte Wohnung verkauft um eine neue zu kaufen. Gibt halt einen Termin bei der Bank, aber allgemein ist bei uns in der Region das Elsass bekannt, den mit Abstand günstigsten Wohnraum zu bieten.
Natürlich gibt es in Frankreich aber auch das passende Angebot. Bauland kann sich kein normaler Mensch leisten und wer baut, entscheidet in der Regel, ob gemietet oder gekauft wird. Die Nachfrage ist hier kaum relevant, da Nachfrage nach Wohnraum grundsätzlich immer existiert. Was wiederum den Besitzenden von Wohnraum eine starke Machtposition verleiht. Ich würde also eher da den Finger draufzeigen als auf die fehlenden Mittel. Diese sind sicher auch ein Thema, aber das eine führt ja auch zum anderen.
