Besonders spannend sind ja die Immobilienmärkte in bisher ärmeren Ländern. Investiert dort jemand von euch?
Ich habe mich mal oberflächlich mit Nigerianischen Immobilien befasst. Einfach, weil da sehr viele Menschen noch arm sind, und die ein rasantes Bevölkerungswachstum haben. Die Preise müssen da durch die Decke gehen.
Trotzdem habe ich mich dagegen entschieden, einfach weil ich keinen soliden Reit gefunden habe, und auch sonst kein Vertrauen in den Nigerianischen Rechtsstaat habe.
Interessanter Artikel und leider ernüchternd für junge Leute.
Um deine Frage zu beantworten: Ja, ich habe in einige afrikanische Länder investiert und würde es so schnell nicht wieder tun. Die Korruption, grassierende Betrug verbunden mit einer inkompetenten Justiz machte es nahezu unmöglich, im schlimmsten Fall dein Geld wieder zu sehen.
Ich hatte in den letzten 10 Jahren einige Mikroinvestments über Bettervest in Afrika platziert. Alles gute und sinnvolle Projekte. Doch zu viele sind einfach geplatzt: Fabrik gekapert vom lokalen Geschäftspartner mit bewaffneten Leuten in Äthiopien, Kunde zahlt das Geld einfach nicht in Namibia, wichtiger deutscher Kontaktmann verstorben im Flugzeug in Mali, lokaler Geschäftspartner mit Geld verschwunden in Nigeria. Von A bis Z alles dabei. Und du kannst aus Europa nichts machen, wenn Geld ausbleibt. Selbst im Land selber spricht das Recht des Stärkeren und der Bauer mit der Tröpfchenanlage hat halt ein paar bewaffnete Arbeiter am Tor stehen und dann ist nichts mit Raten einholen.
Das grundsätzliche Problem wird mit REIT’s oder durch Börsenpapier vermutlich nicht gelöst werden. Daher werde ich die Finger von Afrika lassen.(Einzig Ruanda scheint einigermaßen okay zu sein)
Bei Lateinamerika bin ich mir nicht so sicher. In Asien würde ich Indien, Thailand und Indonesien als investierbar ansehen. Singapur und Malaysia machen’s eh von selbst.
Hast du da denn schon REIT’s im Blick?
